Správa pronájmu

krok za krokem

  • Především je potřeba se potkat. Muže to být přímo ve Vaší nemovitosti či u nás v kanceláři. Na 1. setkání Vám představíme, co umíme a co správa zahrnuje. Také si rádi poslechneme Vaše očekávaní.
  • Je potřeba se seznámit nejen s Vámi, ale i s Vaší nemovitostí, a to důkladně. I sebemenší detail může znamenat hodně. Proto vše pečlivě zjistíme, zapíšeme, nemovitost naměříme, hezky nafotíme a obohatíme o působivou 3D virtuální prohlídku.
  • Známe Vaše očekávání, známe Vaši nemovitost. Na základě toho Vám navrhneme optimální nájemné, zálohy na služby a výši vratné jistoty. Vycházíme z vlastní praxe, aktuální siuace na trhu a cenových map v dané lokalitě.
  • Co je psáno, to je dáno. Vzájemné podmínky spolupráce stvrdíme podpisem smlouvy, kterou s Vámi projdeme a vysvětlíme Vám ji. Žádné závazky, žádné hvězdičky a malé písmo...
  • ...a o vše níže uvedené se již staráme za Vás my...
  • Máme nafoceno, zjištěno, naceněno a tudíž vše zabalíme do přitažlivé inzerce a pustíme do světa. Trávit čas na prohlídkách ale Vy nemusíte. Toho se ujmeme my. Rychle a efektivně.
  • Základem všeho je výběr vhodného nájemce. Víme, na co se ptát, čeho si všímat a v jakých registrech prověřovat. Pronajímatelem ale zůstaváte stále Vy, tudíž náš výběr budoucího nájemce podléhá vždy Vašemu souhlasu.
  • S naším advokátem připravíme jedinečnou nájemmní smlouvu a předávací protokol. Dokumenty se následně podepisují přímo v nemovitosti, ideálně za Vaší přítomnosti.
  • Hlídáme, připomínáme, urgujeme. Naprostá většina nájemců z našeho portfolia platí včas. Pokud se ale přesto objeví nějaký opozdilec (potížista), víme jak na něj. Většinou stačí opakovaná urgence a vše je vyřešeno. A když ne, tak přizveme právníka.
  • Dodatek, upomínka, výpověď, dohoda, potvrzení, souhlas s trvalým pobytem, prohlášení... Všechny nezbytné dokumenty spojené s pronájmem obstaráme za Vás, hlavu si s nimi lámat nemusíte.
  • Nemovitost pod kontrolou. Pravidelně Vaši nemovitost navštívíme a zkontrolujeme, jak o ni nájemce pečuje. Bude-li třeba zajistit opravu, údržbu, či revizi, a to kdykoli v průběhu roku, naceníme, objednáme, zajistíme.
  • Vyúčtování služeb bývá strašákem většiny vlastníků. S námi se ho však bát nemusíte. Stejně tak Vám vždy po Novém roce připravíme přehled příjmů a výdajů z pronájmu pro účely daňového přiznání.
  • Díky naší unikátní online kanceláři máte 24 hodin denně 7 dní v týdnu přístup k veškerému dění ohledně pronájmu Vaší nemovitosti. A kdybyste přece jen něco nenašli, máte k dispozici správce na telefonu.
Kolik že Vás bude správa stát?
Správa „Klasik“ 10% měsíčně z celkového nájmu.
Správa „Garant“ 15% měsíčně z celkového nájmu.
Chcete-li se dovědět více
cookies image
Cookies

Sušenky neboli cookies používáme proto, abyste si z našich stránek odnesli co nejlepší zážitek. Usnadní procházení webu, umožní nám poznat vaše preference a zkvalitní analýzu. Souhlas udělíte kliknutím na tlačítko „OK“.
Souhlas můžete odmítnout .

Nastavení cookies

Zde máte možnost přizpůsobit soubory cookies podle Vašich preferencí.

Nezbytné (provozní) cookies
Jedná se o takové typy cookies, které zajištují primárně klíčové funkčnosti webu a jeho správné zobrazování na vašem zařízení. Ve výchozím nastavení jsou povoleny a nelze je zakázat.
Analytické cookies
Analytické cookies nám umožňují měření výkonu našeho webu a našich reklamních kampaní. Jejich pomocí určujeme počet návštěv a zdroje návštěv našich internetových stránek. Data získaná pomocí těchto cookies zpracováváme souhrnně, bez použití identifikátorů, které ukazují na konkrétní uživatelé našeho webu. Pokud vypnete používání analytických cookies ve vztahu k Vaší návštěvě, ztrácíme možnost analýzy výkonu a optimalizace našich opatření.
Personalizované soubory cookies
Tyto soubory cookie nám umožňují vylepšovat uživatelský dojem pomocí přizpůsobeného obsahu a funkcí vám, našim zákazníkům.
Reklamní cookies
Reklamní cookies používáme my nebo naši partneři, abychom Vám mohli zobrazit vhodné obsahy nebo reklamy jak na našich stránkách, tak na stránkách třetích subjektů. Díky tomu můžeme vytvářet profily založené na Vašich zájmech, tak zvané pseudonymizované profily. Na základě těchto informací není zpravidla možná bezprostřední identifikace Vaší osoby, protože jsou používány pouze pseudonymizované údaje. Pokud nevyjádříte souhlas, nebudete příjemcem obsahů a reklam přizpůsobených Vašim zájmům.
Souhlas můžete odmítnout .