Výše nájemného se v roce 2019 oproti roku 2018 bohužel opět zvýšila a to plošně po celé České republice. Tomuto trendu nahrává nejen nedostatek bytů na trhu, ale i relativně stále nízké úrokové sazby hypoték. Lidé si tedy raději pořídí bydlení vlastní před uzavřením nájemní smlouvy.
Navíc Plzeň patří dlouhodobě mezi nejdražší města v ČR co se výše nájemného týká. Níže jsme pro Vás připravili přehled průměrného nájemného u jednotlivých dispozic bytů za rok 2019. Data vychází z výše nájemného u jednotlivých nemovitostí v našem portfoliu:
| 1 + kk | 7 065 Kč |
| 1 + 1 | 7 589 Kč |
| 2 + 1 | 9 164 Kč |
| 2 + kk | 11 435 Kč |
| 3 + 1 | 12 048 Kč |
| 4 + 1 | 12 900 Kč |
| 3 + kk | 14 988 Kč |
| 4 + kk | 15 380 Kč |
Všimněte si…
…že nemovitosti s dispozicí „+kk“ jsou výrazně dražší než klasické „+1“. Důvod i tisícových rozdílů je ale prostý. Drtivá většina novostaveb obsahuje byty 1+kk, 2+kk apod. Starší zástavby byly stavěny s byty 1+1, 2+1 atd. Mnohem vyšší nájemné je tedy dáno hlavně tím, že se jedná o byty v novostavbě, a to i přes méně praktičtější dispozici. Navíc dnes již developeři počítají např. s užíváním výhradního parkovacího stání, což cenu nájemného zvyšuje také.
Ani v roce 2020 to zatím nevypadá na snížení nájemného a tak budeme alespoň věřit, že zůstane stejné či se zvýší jen nepatrně.
22.01.2020
