V minulém článku jsme uvedli několik faktorů, které mohou mít negativní dopad na zájem o pronájem Vaší nemovitosti. Dnes se podíváme podrobněji na další faktor, který může nezájem způsobovat.
Minulost vs. přítomnost
Pokud jste chtěli, řekněme třeba v letech 2000-2010, pronajmout svůj byt, měli jste dvě možnosti:
- nabídnout nemovitost a zajistit si nájemce a smlouvy sami 🧑💻
- využít služeb realitní kanceláře 🕵🏻♂️
Tak to vypadalo v minulosti. Dnes, v přítomnosti, ale k těmto možnostem přibyla ještě jedna, tudíž máme možnosti tři:
- zajistit si vše sami 🧑💻
- využít služeb klasické realitní kanceláře 🕵🏻♂️
- využít služeb některé ze spol. zaměřující se přímo na „Správu pronájmů“ 🏘
V dnešním článku se zaměříme právě na využití služeb více realitních kanceláří zároveň (způsob „Na divoko) – resp. proč může tato varianta zapříčinit nezájem o Vaši nemovitost.
Kvantita vs. kvalita…
Všimněte si, že na prvním místě v nadpisu není kvalita, ale kvantita – je to tak úmyslně. Problém totiž nemusí být v kvalitě poskytovaných služeb té či oné realitní kanceláře, problém tkví v množství realitních kanceláří, které nabízejí jednu a tu samou nemovitost. Jak se říká: „Někdy je méně více“, což právě zde zcela určitě platí.
Jestliže se rozhodnete pro pronájem nemovitosti přes zprostředkovatele, vyberte si jen jednoho, v nejnutnějším případě dva. Více může a bude škodit. Proč tomu tak je Vám ukážeme v následující tabulce:
Je to prosté. Čím více zprostředkovatelů, tím více odlišných informací. Na inzertních serverech navíc najdeme nabídky jednoho a toho samého bytu hned za sebou. To působí na potenciální nájemce zmateně. Neví, které informace pravdivé jsou a které nikoliv. Na zájemce o pronájem navíc může byt působit tak, že má nějakou „skrytou vadu“. Proč by ho jinak nabízelo tolik realitních kanceláří…
Chcete-li pronajmout svoji nemovitost efektivně, vybírejte pečlivě, koho tím pověříte. My Vám rádi zajistíme nejen samotný pronájem, ale i následující průběh – od výběru nájemného, přes kontroly bytu, zajištění oprav až po ukončení nájemního vztahu a zajištění nového.
Pokud by Vás zajímalo více, neváhejte nás kontaktovat.
27.04.2020
