Období kolem Vánoc a nového roku je opakovaně slabší na poptávku po nájemním bydlení. Lidé mají plnou hlavu úklidu domácnosti, nákupu dárků, pečení cukroví a příp. hledání nového bydlení odsouvají.
Jak dlouho tedy může trvat pronajmout nemovitost v tomto období?
Je-li nemovitost rozumně naceněna (tedy nabízena za rozumné nájemné a s optimálně nastavenými zálohami na služby), její obsazení může trvat cca 1 až 3 týdny. V prosinci a lednu, právě kvůli poklesu poptávky ze strany potenciálních nájemců, může obsazení bytu či domu trvat i několikanásobně déle.
Pro lepší představu uvádíme následující srovnání:
- za období 2/2018-11/2018 se přišlo na jednu nemovitost podívat průměrně 9 zájemců
- za období 12/2018 – 01/2019 to bylo jen 5 zájemců
- pokles je tedy téměř 50%
I nyní, tedy v prosinci roku 2019, je znát pokles zájmu o inzerované nemovitosti. Vždy se tedy snažíme věnovat každému poptávajícímu individuálně a vaši nemovitost dávat co nejvíce na oči mezi veřejnost.
Je tedy i období, kdy se nemovitost pronajme obratem?
Takové období nelze s přesností určit. Vždy záleží na konkrétní nemovitost. Obecně vyšší zájem o pronájmy nemovitostí můžeme sledovat zhruba mezi začátkem června a koncem srpna. V tuto dobu totiž shánějí ubytování studenti vysokých škol, kteří někde potřebují od září složit hlavu.
Rozhodnete-li se pronajímat svoji nemovitost, kontaktujte nás a my Vám rádi poradíme, pomůžeme a převezmeme všechny starosti na svá bedra.
14.12.2019
