Hledáte solventního kupce či vhodného nájemníka? Chcete svěřit kompletní správu Vašeho pronájmu do rukou profesionálů? Napište nám.

Nabízím nemovitost

Nenašli jste vhodnou nemovitost? Máte konkrétní představu o Vašem novém domově? Napište nám.

Hledám nemovitost

Plocha od

m2    do m2   

Zadejte cenové rozpětí:
  • Rozšířené vyhledávání

Pro prodávající

Prodej nemovitosti je časově, právně i administrativně náročný proces. My však uděláme maximum proto, abychom pro Vás vše co nejvíce zjednodušili. Spoluprací s námi tak získáte možnost celý proces značně urychlit, dosáhnout nejvyšší možné prodejní ceny a ušetřit si nemalé množství starostí.

PRODEJ VAŠÍ NEMOVITOSTI S NÁMI KROK ZA KROKEM

Počátek vzájemné spolupráce

Seznámíme se s Vaší nemovitostí i vzájemným očekáváním.

  • projdeme společně vzájemná očekávání a nastavíme tak pravidla průběhu celého obchodu
  • důkladně se seznámíme s Vaší nemovitostí a jejím blízkým okolím (technické informace, občanská vybavenost atd.)
  • na základě Vaší představy, našich zkušeností, znalostí a situace na trhu nastavíme optimální výši prodejní ceny
  • navrhneme případná doporučení, která mohou zvýšit prodejní cenu nebo prodej samotný podstatně urychlit
  • pozor na zákon č. 318/2012 sb., dle kterého můžete mít povinnost zajistit průkaz energetické náročnosti budovy. V případě potřeby Vám tuto službu rádi zprostředkujeme.

Inzerce nemovitosti

Uděláme vše proto, aby se o Vaší nabídce dozvědělo co nejvíce lidí.

  • nafotíme a vyinzerujeme Vaši nemovitost (inzerujeme na předních realitních serverech, místních serverech, v tištěné podobě a na www.vasdomovnik.cz)
  • nemovitost (nabídku) budeme párovat s aktuální poptávkou v našem systému a následně kontaktujeme potenciální zájemce
  • v rámci urychlení prodeje Vaší nemovitosti spolupracujeme s dalšími důvěryhodnými realitními společnostmi

Prohlídky a jednání s případnými zájemci

Najdeme Vám solventního kupce a doladíme podmínky prodeje.

  • předem prověříme finanční možnosti zájemce (financování kupní ceny) a jeho konkrétní požadavky
  • aktivní přístup k prohlídkám z naší strany je samozřejmostí (víkendové prohlídky nejsou výjimkou)

Rezervace nemovitosti

Projev vážného zájmu ze strany zájemce Vaši nemovitost koupit.

  • jako projev vážného zájmu o nemovitost s námi zájemce podepíše rezervační smlouvu a složí rezervační poplatek
  • od této chvíle je pro něj Vaše nemovitost závazně rezervována a není nabízena dalším případným zájemcům
  • v případě potřeby zajistíme zájemci financování, což může ovlivnit rychlost prodeje ve Váš prospěch

Právní servis a úschova kupní ceny

Zajistíme, aby vše proběhlo v souladu s právními předpisy.

  • zajistíme jednoduché a i pro laika srozumitelné typy smluv ve spolupráci s renomovanou právní kanceláří
  • zajistíme ověření podpisů všech zúčastněných stran
  • na přání zúčastněných stran zajistíme zdarma složení finančních prostředků na úhradu kupní ceny do advokátní úschovy
  • na přání zajistíme i další možnosti úschovy peněz (notářská úschova, bankovní úschova)
  • zastoupíme Vás v řízení o vkladu vlastnického práva k nemovitosti vedeného před katastrálním úřadem
  • zajistíme úhradu správního poplatku s tímto řízením spojeným

Předání a převzetí nemovitosti

Teď už zbývá doladit jen pár detailů a Vaši nemovitost předat kupujícímu.

  • aktivně se budeme podílet na předání nemovitosti (připravíme předávací protokol)
  • rádi Vám pomůžeme s přepisem energií (elektřina, plyn)

 

Vše výše uvedené pro Vás můžeme zajišťovat jen s Vaším souhlasem. K tomu slouží tzv. Zprostředkovatelská smlouva. Vaše zájmy můžeme hájit buď výhradně, nebo tzv. „na divoko“. Jaký je mezi tím vlastně rozdíl? To vše Vám rádi vysvětlíme při našem prvním, společném setkání.