Hledáte solventního kupce či vhodného nájemníka? Chcete svěřit kompletní správu Vašeho pronájmu do rukou profesionálů? Napište nám.

Nabízím nemovitost

Nenašli jste vhodnou nemovitost? Máte konkrétní představu o Vašem novém domově? Napište nám.

Hledám nemovitost

Plocha od

m2    do m2   

Zadejte cenové rozpětí:
  • Rozšířené vyhledávání

Pro kupující

Koupě nemovitosti je časově, právně i administrativně náročný proces. My však uděláme maximum proto, abychom pro Vás vše co nejvíce zjednodušili a přitom zajistili bezpečný průběh koupě Vaší nové nemovitosti.

KOUPĚ VAŠÍ NOVÉ NEMOVITOSTI S NÁMI KROK ZA KROKEM

Hledání nemovitosti "na míru"

My známe aktuální dění na trhu s nemovitostmi, vy svá očekávání.

  • kontaktovat nás s Vaší představou můžete osobně v kanceláři, telefonicky či přes webový formulář
  • podíváme se společně na Vaše očekávání a zadáme poptávku (cena, dispozice, lokalita atd.) do našeho systému, kde se bude na základě Vašich přání párovat s aktuální nabídkou
  • v rámci urychlení koupě Vaší nové nemovitosti spolupracujeme s dalšími důvěryhodnými realitními společnostmi
  • absolvujeme s Vámi prohlídky, na kterých Vám rádi doplníme vše potřebné pro Vaše správné rozhodnutí
  • v případě zájmu Vám pomůžeme zajistit technickou inspekci dané nemovitosti

Rezervace nemovitosti

Našli jste, co jste hledali? Pak neváhejte a svou nemovitost si rezervujte.

  • jako projev vážného zájmu o nemovitost s námi podepíšete rezervační smlouvu a složíte rezervační poplatek
  • od této chvíle je pro Vás vybraná nemovitost závazně rezervována a není nabízena dalším případným zájemcům
  • v případě neúspěšného zprostředkování úvěru na koupi Vámi rezervované nemovitosti naší spolupracující společností Vám rezervační poplatek vrátíme zpět v plné výši

Právní servis a financování

Zajistíme, aby vše proběhlo v souladu s právními předpisy, a pomůžeme s financováním.

  • zajistíme jednoduché a i pro laika srozumitelné typy smluv ve spolupráci s renomovanou právní kanceláří
  • zajistíme ověření podpisů všech zúčastněných stran
  • pomůžeme Vám s financováním kupní ceny (zajistíme zajímavou úrokovou sazbu, budeme hledat řešení v případě negativních záznamů v registrech dlužníků atd.)

Úschova kupní ceny

Využijte možnost ochránit své peníze do doby, než se stanete majiteli.

  • zajistíme pro Vás sledování procesu čerpání úvěru z banky (v případě financování Vaší nemovitosti úvěrem)
  • zajistíme pro Vás zdarma složení finančních prostředků do advokátní úschovy
  • prodávajícímu je pak zpravidla kupní cena z advokátní úschovy vyplacena až v okamžiku, kdy jste v KN zapsáni jako nový vlastníci a byt jste si fyzicky převzali
  • na přání zajistíme i další možnosti úschovy peněz (notářská úschova, bankovní úschova)

Návrh na vklad do katastru nemovitostí

Zajistíme, abyste se stali vlastníky nemovitosti, co možná nejdříve.

  • zastoupíme Vás v řízení o vkladu vlastnického práva k nemovitosti vedeného před katastrálním úřadem
  • zajistíme úhradu správního poplatku s tímto řízením spojeným
  • výše uvedené neplatí při koupi družstevních bytů, u kterých je tato problematika ošetřena Dohodou o převodu členských práv a povinností v bytovém družstvu a jejím doručením příslušnému orgánu bytového družstva

Předání a převzetí nemovitosti

Teď už zbývá doladit jen pár detailů a svou nemovitost si převzít.

  • aktivně se budeme podílet na předání nemovitosti (připravíme předávací protokol)
  • rádi Vám pomůžeme s přepisem energií (elektřina, plyn)
  • pomůžeme zajistit výhodné pojištění Vaší nové nemovitosti s výraznou slevou, pokud si to budete přát

Daně

I s touto problematikou Vám samozřejmě rádi pomůžeme. Po dohodě můžeme zajistit:

  • vypracování posudku k dani z nabytí nemovitých věcí
  • návrh přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí
  • návrh přiznání k dani z příjmu, pokud se Vás to bude týkat

Pro investory

Hodláte-li koupit Vaši novou nemovitost za účelem následného pronájmu, pak je pro Vás spolupráce s námi tou nejlepší volbou. Projdeme s Vámi Vaše přání a požadavky. Budeme pro Vás hledat tu správnou nemovitost, abychom maximalizovali Váš zisk, a ještě se Vám o následný pronájem můžeme kompletně postarat díky naší jedinečné službě „správa pronájmů“.

DOPORUČUJEME